金山網訊     為破解工業空間利用瓶頸、推動產業高質量發展，近年來，揚中市資規局通過加強內部業務協同、優化審批流程、創新規劃管理機制等舉措，積極探索以規劃升級撬動工業空間增值的有效路徑。

在服務新上工業項目方面，揚中市資規局將規劃設計方案審查、技術服務提前至土地出讓階段同步開展，實現“交地即交證”。同時，統一產業項目審批流程、材料清單和審查標準，推動行政審查與技術審查深度融合，形成標準化工作指南，常態化實現“三證齊發”，有效加快項目落地進度。

在盤活存量工業用地方面，揚中市資規局參照新上項目服務機制，將提前規劃協同服務延伸至閑置工業用地再開發及現有工業用地改擴建項目，持續推進低效用地提質增效。針對改擴建工業項目，該局建立規劃管理機制，支持將土地用途變更為戰略性新興產業、生產性服務業等新業態。在滿足房屋結構、消防安全、企業生產安全的前提下，積極引導企業通過廠房加層、內部空間優化等途徑增加容積率，提高土地利用效率。

截至目前，該市工業項目平均容積率已從1.5提升至1.89，部分項目容積率更是達到3.5以上，工業空間利用效率得到顯著提升，為揚中市產業轉型升級、經濟高質量發展提供了堅實的空間保障。（記者 楊紫婷）