早春的江風掠過長江岸線，一片開闊的產業“凈地”正在鎮江經開區新材料產業園靜靜鋪展。港龍石化項目負責人指著眼前蓄勢待發的工地，語氣中帶著驚喜：“從提出用地需要到具備開工條件，速度快得超出預期。感覺不是我們追著地跑，而是‘熟地’在等我們。”他口中的“快”與“等”，正是江蘇省鎮江市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局以全域土地資源“一張圖”賦能項目落地的最新注腳。

指尖輕點

破解選址“第一道門檻”

用地選址，常被視為企業項目落地的“第一道門檻”。以往，企業找地如同大海撈針，政府部門摸清家底也需多方協調，耗時費力。如何解決產業高質量發展與土地資源要素制約之間的矛盾，成為了一道必須破解的發展必答題。

破題的關鍵，在于一張看不見卻能精準導航的“圖”。近年來，市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局繪制全域土地資源“一張圖”，構建起“一圖一庫一平臺”的數字化選址信息中樞。這張“圖”整合了國土空間規劃、詳細規劃、地類現狀、權屬信息、周邊配套等海量數據，對全區每一塊土地的現狀與潛力進行數字化測繪和入庫管理，實現土地資源家底一目了然。

“企業只需提出用地面積、產業類型等需求，我們就能在系統里智能匹配，將符合條件的地塊信息精準推送給企業。”市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局相關負責人介紹，去年，經開分局利用“一張圖”平臺，成功助力約15家企業落地經開區，極大地提升了資源配置效率。

部門聯動

“熟地”等待好項目

“地塊不僅位置好，更關鍵的是早已整理成配套齊全的‘熟地’，拿到就能動工，政府的服務太到位了！”站在即將開工的港龍石化項目現場，企業負責人感慨連連。從選址敲定到前期對接，市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局全程專人跟進、專班服務，讓企業真切感受到經開區的營商溫度與實干力度。

為徹底扭轉“項目等地”的被動局面，市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局組建資規、財政、招商等多部門聯動的工作專班，提前盤活存量、完善配套，建成隨時可用的熟地庫，讓每一塊儲備土地都成為拿地即開工的優質“凈地”。港龍石化選中的25畝地塊，正是提前完成整理、各項條件達標的“成品熟地”。

從“項目等地”到“地等項目”，背后是政務服務理念的轉變，更是部門協同效能的提升。市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局通過專班化推進、全流程服務，把項目落地的前期等待轉化為政府服務的提前謀劃，讓企業落地發展更安心。

騰籠換鳥

寸土生金激活產業新動能

如今，站在港龍石化項目所在地，眼前是開闊平整的土地，不遠處江輪鳴笛，一派繁忙景象。很難想象，這里不久前只是一家預制廠的舊場地。

“我們不僅要把地快速交給好項目，更要讓每一寸土地產出最大效益，目標就是讓‘舊地’生‘新金’。”市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局相關負責人說，這塊約25畝的產業“凈地”，將建設安全生產輔助設施、打造智慧港口系統，建成后年吞吐量可達240萬噸，不僅補齊經開區公共液體化工碼頭安全環保短板，更為索普集團醋酸乙烯項目提供強力物流支撐，打通化工產業鏈的關鍵一環。

從“項目找地”到“地等項目”，從“數據沉睡”到“一圖總覽”，市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局通過“一張圖”智慧選址和“一站式”協同服務，將土地資源這一寶貴要素，轉化為營商環境的生產力和吸引力。新春開新局，在這片充滿活力的土地上，更多好項目正與鎮江經開區的“熟地”相約，攜手奔跑在高質量發展的春天里。（記者 楊紫婷 通訊員 黃文燕 石瑩 任妍）